Omkostninger ved lejet hus i Mexico

Overvejer du at flytte til Mexico? Der er en række overvejelser for at gå videre med det. Det er den 11. mest befolkede nation i verden med en diaspora af mad, kulturer og økosystemer. I 2004 universaliserede nationen sit sundhedssystem og forbedrede livsstandarden for de fleste af dets indbyggere.

Boliger ville være højt på din målliste, hvis du planlægger at flytte til Mexico. Mange af dine spørgsmål vil blive besvaret af denne fulde boligvejledning og gør denne normalt omhyggelige proces meget enklere.

Denne guide fortæller dig om de forskellige typer huse overalt i verden, hvordan man får korttidslejemål og omkostningerne, processerne og placeringen af ​​huse og lejligheder til leje, uanset om du vil bo nær Mexicos strande eller i en af dens koloniale byer. Vi vil også afklare alt hvad du behøver at vide om at købe en ejendom i Mexico, hvis du ønsker at købe et hjem, fra de juridiske principper, du skal være opmærksom på, til slutningen af ​​dit køb.

Det er vigtigt at overveje leveomkostningerne, uanset om du går på pension, midlertidigt flytter eller flytter til Mexico for godt. Når du er der, her er hvad du skal gøre ved penge og udgifter.

I modsætning til andre nationer, hvor dyr er Mexico?


Mexico er billigt, men der er stadig vildt inkonsekvente banker og pengevekslingstjenester.

Mexico skiller sig ud fra mange andre udviklede lande. Landet har smukke strande, eksotiske resorts og land dækket med hvidt sand. Men det har også lækker gademad i verdensklasse og er berømt som T-mad. Du vil finde mange fødevarer, der starter med T (Tacos, Tejuino).

Så det er en perfekt destination for ikke kun ferier, men også for at bo. Hvis du flytter til Mexico, den første ting, du har brug for, er et hus at bo i. Der er så mange gode byer i Mexico hvor du kan leje et hus og bo fredeligt. Du kan let finde et lejet hus overalt i Mexico, og prisen varierer fra by til by. 

Ifølge Overførsel, de gennemsnitlige omkostninger ved en en-sengs lejlighed i Mexico City er omkring $ 463. Ved at kontrollere prisen på den næststørste by i Mexico 'Ecatepec' er den meget lavere. De gennemsnitlige omkostninger ved en lejlighed med en seng er omkring $ 160 om måneden. Leveomkostningerne i Ecatepec er 70% mindre end leveomkostningerne i hovedstaden. At komme til 'Gateway to Mexico', Tijuana, en en-sengs lejlighed i byens centrum vil koste dig omkring $ 250. Indkvartering uden for byens centrum kan du finde det til en meget mindre pris, der kun er $ 170.

Leje et hus eller lejlighed


Du undrer dig sandsynligvis over, hvordan du kan leje huse og lejligheder i Mexico med din flyttedato i horisonten. I dette tilfælde generel rådgivning til alle: en smart mulighed er i første omgang at gå til en kortsigtet lejeaftale, hvis dit nye område ikke er det, du planlagde, eller simpelthen ikke opfylder dine behov. Afhængigt af opholdets varighed er der forskellige former for lejekontrakter. Husk, at jo længere arrangementet er, jo bedre vil du få.

Kortsigtede aftaler: begunstiget af ex-pats, der lige er ankommet og stille og roligt vil husjage.
Kontrakter i seks måneder: Foretrækkes normalt af snowbird ex-pats.
Langvarige kontrakter: vælges af dem, der vælger at afvikle, normalt med en minimumsperiode på mindst et år eller mere.

Hvor dyrt er Mexico for boliger og indkvartering?


Indkvartering i Mexico, uanset om du vil bo hos en lejlighedskammerat eller alene, er overkommelig. Jo tættere du er på centrum af byen eller stranden, jo dyrere bliver det. Mexicos leje ville normalt være billigere end dit hjemland, hvis du kommer fra udlandet. En månedlig lejeberegning, som du finder i tre af de mest befolkede byer i Mexico, kan findes i nedenstående tabel:

Leje i Mexico CityGennemsnitlige månedlige omkostninger
stor lejlighedMex $ 21,000
mellemstore lejlighedMex $ 12,800
lille lejlighedMex $ 10,000
studerendes kollegieværelseMex $ 8,500
InternetMex $ 375
Leje i GuadalajaraGennemsnitlige månedlige omkostninger
stor lejlighedMex $ 12,100
mellemstore lejlighedMex $ 7,630
lille lejlighedMex $ 6,000
studerendes kollegieværelseMex $ 4,150
InternetMex $ 365
Leje i CancunGennemsnitlige månedlige omkostninger
stor lejlighedMex $ 13,800
mellemstore lejlighedMex $ 9,820
lille lejlighedMex $ 8,620
studerendes kollegieværelseMex $ 4,160
InternetMex $ 420

Tjek listen nedenfor for at få en idé om leveomkostningerne i Mexico:

  • Månedlig leje til 900 kvadratmeter fuldt møbleret hus i et dyrt område: Mex $ 24,710.
  • Månedlig leje for fuldt møbleret hus på 900 kvadratmeter i et normalt område: Mex $ 12,990.
  • Grundlæggende værktøjer 1 måned (opvarmning, elektricitet, gas) til 2 personer i 900 kvadratmeter lejlighed: Mex $ 1,168.
  • Månedlig leje for fuldt møbleret studie på 480 kvadratmeter i et dyrt område: Mex $ 15,264.
  • Månedlig leje for fuldt møbleret studie på 480 kvadratmeter i et normalt område: Mex $ 7,950.
  • Grundlæggende værktøjer 1 måned (opvarmning, elektricitet, gas) til 2 personer i 480 kvadratmeter lejlighed: Mex $ 725.
  • Internet 8 Mbps omkostninger i 1 måned: Mex $ 377.
  • Timepris for rengøringshjælp / rengøring: Mex $ 72.

Mexicos gennemsnitlige leje

Den gode nyhed er, at indkvartering typisk er meget billigere end i mange lande, såsom USA, Storbritannien og Canada, hvis du er nysgerrig efter, hvor meget leje der er i Mexico. Dette gælder også for den dyreste metropol i verden, Mexico City. I Mexico varierer lejepriserne efter forskellige faktorer, såsom kvarteret, nærhed til centrum af byen, undergrundsbaner og grønne områder. Lejeprisen vil også påvirke, om ejendommen er i en by, på landet eller i en strandby. Los Cabos, Monterrey, Guadalajara, Cancun og Cuernavaca er nogle af de dyreste byer. Disse er enten attraktioner for besøgende eller større økonomiske knudepunkter. Tlaxcala, Zakat og nogle af de billigste steder at bo.

Leje som udlænding i Mexico

Og hvis du ønsker at købe ejendom i Mexico, er det mere tilrådeligt at leje først. Dette skyldes, at det kan tage lidt tid for dig at finde dit foretrukne sted at bo. Købsmetoden er meget ligetil. Selvom der kun kræves et depositum af visse udlejere eller agenturer, kræver andre en kreditcheck eller nogle henvisninger. I Mexico er det også populært, hvis de beder nogen om at underskrive din kontrakt, kendt som en fiador. Da den person har brug for at bo og eje ejendom i Mexico, kan det være lidt vanskeligt. At betale et højere depositum eller spørge chefen, om de repræsenterer dig, er en anden mulighed.

Der er mange kanaler, der hjælper dig med at finde din ideelle lejlighed eller dit hjem. Platforme som Airbnb eller Booking.com er en nem måde at finde anstændig og pålidelig indkvartering til kortvarige ophold, når du søger efter et permanent sted. Men med klassificerede annoncer til længere udlejning er der andre websteder som Vivanuncios, InMuebles24, MetrosCubicos og Homie, der giver dig en bedre forståelse af priser og kvarterer.
Ejendomsselskaber er en anden måde at leje et hus på. I enhver by i Mexico kan du finde dem, og de hjælper dig gerne. 

Der er mange kanaler, der hjælper dig med at finde din ideelle lejlighed eller dit hjem. Platforme som Airbnb eller Booking.com er en nem måde at finde anstændig og pålidelig indkvartering til kortvarige ophold, når du søger efter et permanent sted. Men med klassificerede annoncer til længere udlejning er der andre websteder som Vivanuncios, InMuebles24, MetrosCubicos og Homie, der giver dig en bedre forståelse af priser og kvarterer.
Ejendomsselskaber er en anden måde at leje et hus på. I enhver by i Mexico kan du finde dem, og de hjælper dig gerne.

Ved, at gebyrer og provisioner fra agenten normalt opkræves fuldt ud af udlejere, så du behøver ikke tænke over de ekstra omkostninger.

Endelig kan du slentre eller køre rundt i dit foretrukne kvarter, mens du allerede er på stedet. Du kan finde flere “Til leje” (Se rent) skilte til at kontakte bureauer eller endda udlejere selv med et telefonnummer eller anden form for information.

De forskellige stilarter af huse i Mexico er:


Huse er normalt familiehuse i spanske Casas, omgivet af et stykke jord. De ligger enten ved siden af ​​en offentlig vej eller inden for en fraccionamiento i boligområder (et lukket samfund).

Lejligheder eller condos: kaldes condos eller departamentos. I Mexico er disse meget almindelige boliger. De kan enten være en flerfamiliehus eller vandrette lejligheder, som er parcelhuse. Inde i et lukket samfund er det ofte populært at finde byggesten.

Lejearrangement, procedure og regler


Det er meget vigtigt, at du er opmærksom på mexicanske love om emnet for at forhindre eventuelle problemer i fremtiden om din lejebolig. Du bliver nødt til at være opmærksom på at læse din lejekontrakt korrekt og forstå den. Derudover kan du kontrollere, om de er registreret hos Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, hvis du lejer fra en ejendomsmægler (Mexican Association of Real Estate Professionals).

Du er nødt til at underskrive en lejekontrakt eller en lejeaftale, når både du og udlejeren har aftalt et bud. Dette dokument behøver ikke at være notariseret, men for at forhindre overtrædelse af reglerne skal du sørge for, at det kontrolleres af en advokat. Denne service er typisk inkluderet, hvis du lejer fra en agent.

Mexicanske regler bevarer lejernes interesser, men disse adskiller sig fra stat til stat. Derfor, når du underskriver din kontrakt, er det afgørende, at du forstår disse forskelle. Her er nogle nøglepunkter for at hjælpe dig med at forstå rettigheder og ansvar for både udlejere og lejere.

Nogle bedste steder at finde et sted at bo?

Du kan meget let finde et lejet sted i Mexico, da det er meget almindeligt der. Du kan tjekke for at lade bestyrelser eller tage hjælp fra nogen af ​​dine kolleger. Men den nemmeste og hurtigste måde at finde et sted at bo i Mexico er at tjekke reklamen online. Du kan bare vælge det sted, hvor du finder et sted at bo. Der er nogle ægte websteder, der hjælper dig med at finde et hus eller en lejlighed meget let. 

  • Punkt 2-huse dækker hele landet og er et af de mest pålidelige websteder. Det er vidt brugt af ex-pats og har omkring 1,500 egenskaber at vælge imellem.
  • Century 21 dækker hele Mexico og har alle ejendomstyper.

139 Views