Hvordan får man hus i Frankrig?

Hvordan får man hus i Frankrig?

I Frankrig er det langt mere populært at leje et hus eller en lejlighed end at købe, især blandt ex-pats. Hvis dit ophold er midlertidigt, er det sandsynligvis dit bedste valg, da køb af ejendom kan være meget dyrt. Men hvis dette er en vej, som du er interesseret i at gå, giver denne guide også oplysninger om, hvordan du køber et hus i Frankrig.

Denne guide giver dig alt hvad du behøver at vide for at finde den perfekte indkvartering i Frankrig, fra at forstå boligmarkedet i Frankrig til hvor du skal begynde din lejlighed eller hus søgning.

Leje af hus eller lejlighed-

At købe et hjem kan være hovedmålet for mange ex-pats, der er på vej til Frankrig for godt. Det er dog meget mere populært at leje i franske byer og især blandt ex-pats. Dette gælder især for mange ex-pats, der lige er ankommet til Frankrig, dem der ved, at de kun vil være i landet i en begrænset periode eller bare ikke er sikre på, om Frankrig er det bedste sted at bosætte sig i bare endnu. Leje er derfor en fantastisk måde at teste vandet på, især i betragtning af at meget papirarbejde kan komme med at købe fast ejendom (for ikke at nævne en stor pris). Fyrre procent lejer deres lejlighed eller hus fra det franske samfund.

Leje kan virke som en mulighed for at slå sig ned i Frankrig uden strenge og er altid den mest afslappede mulighed i starten af ​​et ex-pat eventyr. Før der underskrives en kontrakt, er der dog vigtige ting at huske på.

I Frankrig er den gennemsnitlige leje-

Hvis du spekulerer på, hvor meget leje du vil betale i Frankrig, finder du hurtigt ud af, at lejepriserne i Frankrig varierer afhængigt af hvor du lejer i regionen. I Paris kan lejepriser være høje, men priserne er typisk langt mere overkommelige, når de først er uden for hovedstaden. Priserne afhænger ofte af faktorer som om du vil bo midt i byen eller forstæderne samt antallet af rum. I gennemsnit er lejeprisen mindst EUR 350 (USD 392) for et hus med XNUMX soveværelse uden for byens centrum.

Men i Paris koster en lejlighed med et soveværelse for eksempel mere end EUR 1,000 i byens centrum (1,120 USD). Du finder et sted uden for byens centrum til en gennemsnitspris på EUR 800. (896 USD). De gennemsnitlige månedlige omkostninger i Nantes er tættere på EUR 500 (560 $) i byens centrum og 400 EUR (US $ 448) uden for byens centrum.

Leasingprocessen for et hus eller en lejlighed-

Du bliver nødt til at give dig selv et par måneder til at finde en langtidsleje, der passer til dine behov, hvis du kigger ind i Paris eller andre større byer, da det kan være meget dyrt. Et par uger kan være passende i andre områder i Frankrig.

Da flere udlejere og ejendomsmæglere er på ferie i august, er den bedste periode for en lejlighedssøgning i Frankrig mellem maj og juli. September og oktober kan være en udfordrende tid for husjagt, hvis du beslutter dig for at flytte til en universitetsby, da dette er det tidspunkt, hvor studerende begynder deres nye semester, vender tilbage til området og fejer det meste af den tilgængelige bolig.

Hvordan check-in Frankrig for en lejlighed?

Agent for fast ejendom-

Hvis dit budget tillader det, kan du bruge tjenesterne fra en ejendomsmægler til at støtte dig i din søgen. Normalt opkræver bureauer et gebyr svarende til en måneds leje, men på den positive side kan processen være enklere end at forhandle direkte med en udlejer. Hvis du har travlt med at finde bolig, eller hvis du prøver at finde et sted alene, kan det også være mere praktisk.

 

Netværksnetværk-

Tal med andre ex-pats, kolleger eller bekendte, når du først har en idé om, hvor du gerne vil bo, for at se om de kender nogen ledige stillinger. Via mund til mund anbefales flere lejligheder, og du kan muligvis finde et sted, før det overhovedet er på markedet. Denne metode er selvfølgelig lettere, hvis du allerede har et supportnetværk i Frankrig.

Annoncer

Klassificerede sider i forskellige lokale magasiner og aviser er fremragende valg til at finde et sted at leje i Frankrig, men husk at der er hård konkurrence. Den bedste metode er at få en kopi af rubrikannoncer, så snart de frigives, og straks kontakte udlejer. Dit opkald besvares ikke af mange udlejere, så det er op til dig at være vedholdende. Før du kommer i kontakt med nogen, skal du være sikker på at gøre noget ved ejendomssproget:

Lær hvordan man beder om gulvet, antallet af værelser, og om lejligheden er møbleret (møbleret).

Online

Der er også flere søgemaskiner til fast ejendom og websteder, der er nemme at finde og navigere. De opdateres med jævne mellemrum og giver dig mulighed for at filtrere resultater eller søge efter unikke nøgleord, hvilket kan gøre din søgning meget enklere og hurtigere. Desværre kan svindlere også lide at vandre og uploade på disse sider, så vær forsigtig og vær forsigtig.

Udstyret eller umøbleret?

Du har den luksus at leje et sted, der er møbleret eller umøbleret. En typisk umøbleret lejlighedskontrakt har typisk en længere minimumsleje, normalt tre år, men kontrakten giver beboeren større retssikkerhed.

De skal være udstyret med komfur, ovn eller mikroovn, køleskab og fryser, køkkenredskaber, borde og stole, opbevaringsreoler, belysning, sengetøj og rengøringsudstyr. De møblerede lejligheder har en standard minimumskontrakt på et år.

 

Sørg for at verificere for at sikre, at alt er der og i god stand, hvis du planlægger at leje en møbleret lejlighed.

Forskellige former for lejekontrakter Fås i Frankrig

Følgende er nogle franske udlejningsformer:

Batside: Disse slags huslejer er typisk gamle i Frankrig, men du kan finde nogle nye ejendomme. De er fritliggende bygninger af firkantet sten med flade, tagsten. Generelt findes disse boligtyper på landet og i Provence.

Slott: Et palads eller et slot, men ikke ligesom dem i eventyr. Faktisk er nogle af disse egenskaber meget små. Vær opmærksom på omkostningerne ved reparation og renovering, der kommer, hvis du vil leje denne type boliger.

Domaine: Et hus (ejendom) med masser af jord i Frankrig, såsom vinmarker.
Fermette / Ferme: På landet en bondegård. Mængden af ​​jord vil variere meget.
Hôtel Particulier: Lad dig ikke narre dig selv med ordet. Dette er ikke rigtig et hotel i Frankrig, men et byhus.

Longère: Dette er en lang, rektangulær ejendom, der kan variere fra en lade til et en-etagers hjem.

Men: Dette er en landlige ejendom, der er mest almindelig i Provence og ligger i Frankrig.

Maison à colombages: Et bindingsværkshus.

33 Views